Разрешение на строительство

 

Получение разрешения на строительство

Разрешение на строительство - один из самых важных документов, необходимый при постройке собственного дома. Специалисты компании "ТеремСтрой" возьмут на себя все хлопоты, связанные с получением разрешительных документов на строительство.

При возведении индивидуального жилья потребуется разрешение на строительство частного дома. Когда и для чего это делается? Для этого стоит разобраться, что следует подразумевать под термином «жилой дом».

Для каких видов строительства это необходимо

Жилым домом является капитальный объект, для которого, согласно ч.2 ст.51 ГСК РФ, нужно получение разрешения на строительство. Помимо жилых зданий, данная бумага требуется и при возведении объектов промышленного и коммерческого назначения.

Этот документ подтверждает право застройщика на проведение строительных работ на конкретном земельном участке. Выдает его обычно архитектурный отдел в органах местного самоуправления по месту расположения земельного надела.

В каких случаях это не нужно

Разрешительный документ не требуется для возведения следующих построек:

  • гараж, навес, ларек, киоск и др. – в случае, если они сооружаются на личном земельном участке и служат лишь для хозяйственных целей, то есть не используются в качестве объекта производственной или коммерческой деятельности;

  • подсобные помещения – если они возводятся на дачной или придомовой территории.

Такая бумага не нужна и при проведении ремонтных работ, которые не затрагивают планировку, конструктивные и эксплуатационные параметры.

В остальных случаях разрешительные документы необходимо получить в срок, иначе ваш дом будет считаться объектом самостроя, а вы будете нести всю ответственность за его незаконное возведение.

Как оформить разрешение на строительство

Для его получения вам необходимо действовать в следующем порядке:

  • заполнить бланк соответствующего заявления;

  • приложить документ, подтверждающий, что данный земельный участок является вашей собственностью или взят вами в аренду;

  • предоставить градостроительный план (ГПЗУ) и схему планировочной организации участка (СПОЗУ).

Однако, даже собрав самостоятельно все бумаги, вам следует быть готовым к тому, что разрешение придется ждать слишком долго. В некоторых случаях вам даже могут отказать в выдаче. Поэтому лучше поручить такое сложное дело профессионалам.

Компания "ТеремСтрой" может помочь вам с получением разрешения на строительство в городе Ростов-на-Дону. Наши специалисты составят всю нужную документацию, проведут необходимые согласования, уменьшив сроки получения до минимума. Вам достаточно лишь оформить заявку на сайте.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.