Общестроительные работы

 

С чего начинается строительство дома?

Первым делом нужно определиться с проектом и рассчитать смету. Подход к проектированию может быть разным:

  1. Покупка готового проекта у застройщика.
  2. Разработка индивидуального проекта. Специалисты строительной компании учитывают все пожелания заказчика.
  3. Скачивание из интернета типового проекта.

Первый вариант хорош своей низкой стоимостью. Расходы могут быть в 2-3 раза меньше, чем в случае индивидуального проекта. Еще один важный фактор – скорость. Для выбора готовых чертежей не нужно много времени. Определиться с учетом особенностей земельного участка можно в течение недели. Также можно отметить надежность: такие же коттеджи уже строили, поэтому вероятность ошибок в проектировании сводится к нулю.

Во втором случае проектирование обойдется в копеечку. Нужно будет рассчитать количество строительных материалов и стоимость работы профильных бригад: во сколько обойдутся услуги каменщиков, электриков, сантехников, штукатуров, кровельщиков, отделочников. Если строиться самому, можно значительно уменьшить расходы, но тогда новоселья придется ждать на несколько лет дольше. Разработка индивидуального проекта – достаточно дорогое удовольствие, но зато строительство может выйти дешевле. Экономия зачастую получается за счет учета теплого климата, особенностей земельного участка и т.п.

Третий вариант не требует финансовых затрат. Однако в свободный доступ выкладывают только архитектурные проекты, не содержащие схемы инженерных коммуникаций. В них не расписаны особенности построения фундамента и кровли. То есть владелец земельного участка получает идею, требующую доработки.

Оптимальный вариант – выбрать компанию, которая берет за свои услуги сравнительно небольшие деньги, и заказать коттедж под ключ. В Ростове-на-Дону имеет смысл обратиться в нашу фирму «ТеремСтрой». Наши сотрудники ответственно относятся к каждому проекту, всегда доводят дело до ума. После завершения объекта заказчик может сразу справлять новоселье и жить в новом доме.

Какой материал выбрать?

Эпоха дефицита давно осталась в прошлом. В настоящее время единственный барьер для заказчика – расценки продавцов материалов. Из нескольких вариантов можно выбирать с учетом стоимости, экологичности, скорости работ, модных трендов в строительстве и особенностей эксплуатации коттеджа (круглогодичная или сезонная). Для Ростова-на-Дону наиболее актуальны следующие стройматериалы:

  • Кирпич – это прочность и долговечность, из него строят дома, рассчитанные на многие десятилетия, а то и на века. В зависимости от используемого сырья кирпич бывает керамический, гиперпрессованный, клинкерный, шамотный и силикатный. По фактуре делится на обычный и облицовочный, по структуре – на пустотелый и полнотелый. Без строительства из кирпича не обходится ни один стройсезон в Ростове-на-Дону.
  • Ракушняк – материал, который создала сама природа. Его добывают в карьерах и используют в основном в регионах, расположенных недалеко от моря. Преимущества: крупноформатность, экологичность, низкая теплопроводность.
  • Пеноблок делают из пенобетона. Среди причин его популярности можно отметить малый вес, звукоизоляционные свойства, легкость обработки, сравнительно небольшую стоимость. За счет пористой структуры материал удерживает тепло, результат строительства из пеноблоков – хорошая экономия на отоплении.
  • Газобетонный блок по внешнему виду напоминает пеноблок. Его преимущества: простота обработки, хорошая паропроницаемость. Крупноформатность позволяет быстро выкладывать стены. В некоторых случаях вместо цементного кладочного раствора допустимо использование тонкого слоя клея. Хорошие теплоизоляционные свойства стен обеспечиваются за счет минимизации мостиков холода.
  • Арболитовые блоки недорогие и прочные, работа с ними не требуют высокой квалификации каменщиков.
  • Деревянный брус в зависимости от технологии изготовления бывает оцилиндрованным, клееным и профилированным. Выбор в пользу строительства срубов – это красивый внешний вид деревянных домов и экологическая безопасность.
  • Модульные и каркасные строительные элементы – это быстрый монтаж и небольшая нагрузка на фундамент.

Спектр услуг по строительству и преимущества компании «ТеремСтрой»

Обращение в компанию «ТеремСтрой» – хорошая возможность заказать строительство дома. Персонал фирмы прислушивается к пожеланиям заказчиков, выбирает оптимальные алгоритмы решения поставленных задач на всех этапах: от проектирования до отделочных работ. В компании оперативно решаются вопросы получения разрешительной документации у представителей местных властей. Другие преимущества:

  • У заказчика есть выбор между типовыми решениями и индивидуальным проектом.
  • Строгое соблюдение сроков строительства достигается во многом за счет грамотного планирования и высокой квалификации профильных бригад.
  • Фиксированная смета. Перед строительством производится расчет, сколько денег потребуется на материалы и работы. По ходу возведения дома эта сумма не увеличивается.
  • Полный спектр работ. Строительство под ключ.

Дополнительные услуги

  • Межевание участка. Важно, чтобы положение построенного дома соответствовало расположению, указанному в технической документации. По законодательству, необходимо соблюдать отступы от границ участка. Эти и другие вопросы решаются с помощью межевания.
  • Геологические изыскания лучше всего заказывать до приобретения земельного участка, поскольку он может вообще оказаться непригодным для строительства. Такая ситуация возможна, если, например, там неустойчивый грунт. Также важно знать расположение водоносных пластов.
  • Электроснабжение от компании «ТеремСтрой» – это не только проводка в доме. Возможна организация резервного электропитания, обустройство альтернативных источников энергии, основанных на ветре и солнце.
  • Газификация может входить в инженерную часть проекта. Сотрудники фирмы «ТеремСтрой» имеют большой опыт установки котлов и систем отопления.

Работы, связанные с водоснабжением и канализацией, не требуют наличия сложного оборудования, но и в этом случае имеет смысл положиться на опыт профессионалов. В компании «ТеремСтрой» трудятся мастера на все руки, им подвластны любые проекты. Хотите, чтобы дом мечты стал реальностью? Обращайтесь!

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.